38.18亿元！碧桂园拟转让广州多处酒店、写字楼等资产

1月22日，碧桂园在广州产权交易所公开挂出了一系列位于广州的资产转让项目，涵盖了写字楼、办公楼、酒店和公寓楼等各类物业。这些物业的总转让价格高达38.18亿元。

对于潜在的买家，碧桂园并未设置特别的资格门槛，只要是在中华人民共和国境内或境外正式注册且合法运营的法人、非法人组织，或是具有完全民事行为能力的自然人，都可以参与竞购。

据观点新媒体报道，这次转让的资产组合包括了增城区的凤凰城酒店、碧桂园中心甲级写字楼，以及碧桂园凤凰城永旺商业物业，还有番禺区的碧桂园藏珑府办公楼和白云区的人和公寓楼。各项资产的拟转让价格分别为12.6亿元、7.72亿元、2.5亿元、11.52亿元和3.84亿元，总计正好为38.18亿元。

具体来说，增城区的凤凰城酒店是广州东部最大的五星级山水主题酒店，其总建筑面积接近10万平方米，拥有573间豪华客房。而碧桂园中心甲级写字楼则位于荔湖新城的中轴核心发展区域，产权清晰且目前为空置状态，周边的配套设施齐全，生活便利。另外，碧桂园凤凰城永旺商业物业则带有永旺的租约，买家可以立即开始获得收益。

值得一提的是，增城凤凰城是碧桂园发展历程中的一个标志性项目，也是其创始人杨国强亲自决策并开发的项目。这个大型社区已经持续开发了多年，目前的居住人口超过了10万。自2002年5月开盘以来，凤凰城在短短8个月内就荣获了广州地区销售冠军和全国个盘销售冠军的殊荣。