联美地产首位SHOWAY办公楼成功签约新能源央企，创上海办公租赁市场最大交易

联美地产首位SHOWAY办公楼成功签约新能源央企，创上海办公租赁市场最大交易

近日，联美地产集团迎来喜讯——其旗下的首位SHOWAY办公楼成功与一家新能源行业的实力央企达成签约。此次交易顺利出租了B1和B7两栋超5A甲级写字楼，总面积超过2万平方米，成为开年以来上海办公租赁市场的最大单笔交易，同时也刷新了联美地产集团的办公业绩纪录。

首位SHOWAY项目坐落于上海虹桥商务区的核心地段，交通便捷，四轨上盖，可一站直达虹桥火车站，两站抵达虹桥国际机场，快速辐射长三角城市群与亚太地区。与国家会展中心仅一街之隔的独特地理位置，使其无缝承接会展经济和进博会的溢出效应。作为一座超140万平方米的TOD超级综合体，首位SHOWAY涵盖了超5A甲级写字楼、创新商业、超五星级酒店、高端公寓、剧院群五大业态，满足了商务社交、餐饮消费、休憩放松等多方面需求。目前，该项目已经吸引了波司登集团、TCL格创东智、万豪集团、中铁置业、深圳担保集团等知名企业入驻。

项目详情

租金报价：4.5元~6.5元/平方米/天

出售单价：6.5万~7万/平方米（整层、整栋）

项目地址：上海青浦区蟠中东路188、200号

一期占地：88417平方米

商业面积：地上12392平方米，地下23299平方米

整栋面积：D1、D2栋11888平方米（已售），D3栋15332.71平方米（租售），E1和E2单栋10647平方米（只租），A1栋15481平方米、A2栋6799平方米，B1栋11384平方米、B2栋8968平方米，B3栋7746平方米、B7栋8565平方米

整层面积：1000平方米~2025平方米

标交面积：380平方米~1521平方米

精装面积：100平方米~337平方米

得房率：70%

整层净高：3米

大堂层高：10米

电梯配置：客梯4部

架空地板：120mm

停车位：328个（月租1000元/个）

物业费：35元/平方米/月

物业管理：上海联力物业

入住企业：波司登集团、TCL格创东智、万豪集团、中铁置业、深圳担保集团等

交通配套

地铁25号线徐泾东站

地铁2号线徐泾东站、17号线诸光路站

地铁13号线西延伸段国家会展中心站（规划中）

此次签约不仅展现了联美地产集团在商业地产领域的强大实力，也进一步巩固了首位SHOWAY办公楼在上海办公租赁市场的领先地位。未来，联美地产集团将继续秉持创新精神，为更多企业提供高品质的办公环境和服务。