上海浦东新区达尔文路88号写字楼出租、半岛科技园

来源：申楼易租

作者：Clark

发布时间：2022-12-12

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半岛科技园

张江高科
122 - 918 m²
4000-232-518

4.50 - 5.00 元/m²/天

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传送门

上海浦东新区达尔文路88号写字楼新希望置业有限公司在张江高科技园区选址，着手建设高档别墅办公区域——半岛科技园，该项目于2005年6月正式开工建设。该项目位于上海张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”。该项目总占地面积约4.2万m2，建筑面积约3.8万m2，容积率0.8，是由5-6层1300-2400 m2、以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。整个科技园的建筑造型力求简洁、大气，以严谨、庄重的建筑风格，体现新希望的成熟与稳重的企业文化！

基本信息

层数：5层
层高：标准3.7米，净高3米，大堂3.9米
物业：上海世江物业管理有限公司
电梯：蒂森克虏伯，客梯1部，货梯1部/栋
空调：中央空调
网络：电信、联通、移动
车位：地下300个，地上90个
物业费：12元/月/平方
空调费：计电费
入驻企业：聚星天华（天津）文化传播，上海全众人才交流有限公司，上海英华检测科技有限公司，上海红之盟网络科技有限公司，上海宏昊节能科技有限公司
竣工时间：2005年6月
车位月租金：400元不固定车位，前天20元封顶
空调开放时长：8：00-18:00

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项目图片

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办公室出租信息

类型	装修	面积/人数	单价	总价
传统办公室	简装	492.8㎡	5.00元/m²/天	74,946元/月	传送门
传统办公室	精装	918㎡	4.80元/m²/天	134,028元/月	传送门
传统办公室	简装	426㎡	4.80元/m²/天	62,196元/月	传送门
传统办公室	精装	268㎡	4.50元/m²/天	36,682元/月	传送门
传统办公室	标准交付	420㎡	4.80元/m²/天	61,320元/月	传送门
传统办公室	精装	423㎡	4.80元/m²/天	61,758元/月	传送门
传统办公室	简装	422㎡	5.00元/m²/天	64,179元/月	传送门
传统办公室	精装	492㎡	5.00元/m²/天	74,825元/月	传送门

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周边配套

公交/地铁

高科中路景明路(公交站)	161路;徐川专线;浦东12路
碧波路晨晖路(公交站)	161路;188路;浦东12路
高科中路科苑路(公交站)	188路;徐川专线
科苑路华佗路(公交站)	161路;188路;大桥六线;浦东14路;浦东22路;浦东25路;浦东70路
晨晖路碧波路(公交站)	161路;张江环线;浦东14路
科苑路蔡伦路(公交站)	161路;浦东14路;浦东25路;浦东70路
高科西路中界村(公交站)	徐川专线;浦东12路
松涛路祖冲之路(公交站)	188路;浦东70路
高科西路镇中心路(建材钢材批发)(公交站)	浦东12路
张衡路科苑路(公交站)	161路;188路;大桥六线;浦东14路;浦东22路;浦东25路;浦东58路;浦东70路
华佗路达尔文路(有轨电车站)	张江有轨电车1路
碧波路高科路(有轨电车站)	张江有轨电车1路
华佗路科苑路(有轨电车站)	张江有轨电车1路
张江地铁站(有轨电车站)	张江有轨电车1路

银行/自助银行

浙江稠州商业银行(上海张江支行)	碧波路889
浙江稠州商业银行24小时自助银行(张江支行)	碧波路889号

酒店/住宿

上海传奇商业广场	碧波路635号
博雅酒店	碧波路699号
中兴和泰酒店	上海浦东新区张江高科技园区科苑路866号,近2号线张江高科站2号出口、高科中路
如家酒店(上海新国际博览中心高科西路罗山路店)	高科西路4057号

餐厅/美食

园区餐厅	张江高科技园区
菜饭骨头汤店	晨晖路与碧波路交叉口西北80米
华莱士·全鸡汉堡(中兴店)(暂停营业)	中国(上海)自由贸易试验区碧波路889号2幢一层店铺01-08号
老乡鸡(上海中兴大厦店)	中国(上海)自由贸易试验区碧波路889号2幢1层15、16号店铺
0度CDcal零度低卡·轻食沙拉(张江店)	碧波路889号2幢一层店铺01-08号
粉飞面舞卤味螺蛳粉(科苑路店)	张江镇科苑路1159号1层-1室
麦当劳(浦东张江中兴智慧园)	碧波路889号2幢1层09-10室商铺
飞天凉皮肉夹馍	科苑路上海中医药大学
西关五毛·酿皮·肉夹饼	张江镇华佗路280弄1幢2号地下一层-6室
匠心砂锅煲仔饭(科苑美食城店)	张江镇科苑路1129号二层-3室
正宗重庆酸辣粉(科苑店)	张江镇科苑路1159号1层-1室
梁小猴港式铁板炒饭(科苑美食城店)	科苑路与华佗路交叉口南140米
大王锅贴(科苑路店)	张江高科技园区科苑路1107-3号
正宗杭州小笼包	科苑路上海中医药大学
隆江猪脚饭(科苑路店)	科苑路1117-3号

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周边房源

上海 | 浦东 | 张江高科 | 传统办公 | 上海市浦东区张江高科晨晖路88号

名称：金蝶软件园

地址：上海市浦东区张江高科晨晖路88号

名称：畅星大厦 - 雷格斯商务中心

地址：上海浦东新区碧波路888号

名称：畅星大厦

地址：上海浦东新区碧波路888号

名称：中兴智慧园

地址：上海市浦东新区碧波路889号

公司简介

申楼易租（slyzu.com）隶属于上海申鱼信息技术有限公司，是一家专注于提供办公室租赁及配套服务的互联网平台。是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。具有海量房源、一对一贴心服务为企业解决选址痛点。

客服电话：135-6487-0717